Remont dachu i wymiana kaloryferów

Rusza sezon rocznych zebrań we wspólnotach mieszkaniowych. To na nich zapadają najważniejsze dla wspólnoty decyzje obowiązujące przez kolejne 12 miesięcy.

We wspólnotach mieszkaniowych żyje wiele milionów Polaków. Początek roku to dla nich ważny okres. To czas rozliczeń oraz podejmowania najważniejszych decyzji na przyszły rok, czyli ile wniosą zaliczki i czy warto przeprowadzić remont. Podczas zebrania właściciele mogą też odwołać zarząd, z którego pracy nie są zadowoleni.

Czas spotkań

Roczne zebranie zwołuje się w dużych wspólnotach mieszkaniowych (powyżej siedmiu lokali), a organizacją zajmuje się zarząd. Powinno odbyć się w pierwszym kwartale danego roku. Zdarza się jednak, że zarząd zapomni o swoim obowiązku, wtedy może to zrobić każdy właściciel, wszyscy lub kilku z nich.

Przepisy zawierają wykaz spraw, którymi właściciele powinni zająć się na zebraniu. Jest to m.in. uchwalanie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu.

Podczas rocznego zebrania ocenia się pracę zarządu oraz podejmuje uchwały o udzieleniu mu absolutorium. Udzielenie zarządowi absolutorium w podjętej uchwale jest wyrazem aprobaty właścicieli lokali dla jego działań.

Zarząd, który nie...